Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt, die eine hervorragende Gelegenheit für Eigenheimkäufer bietet. Die im Jahr 1978 erbaute Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² verteilt auf [weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage über das jweilige Portal ...]
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!
+ Einbauschrank
+ Bad mit Wanne
+ sep. WC
+ isolierverglaste Fenster
+ Bodenbelag: Parkett
+ Kellerabteil
+ Türsprechanlage
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradabstellplatz
+ Personenaufzug
+ Balkon
+ Gas-Zentralheizung
+ zentrale Warmwasserversorgung
Die Friedrichstadt liegt in der Innenstadt, unmittelbar südlich der City.
Die Bewohner schätzen ihre zentrale Lage, das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kein anderer Stadtteil Düsseldorfs ist so dicht besiedelt wie die Friedrichstadt (fast 17.000 Einwohner pro Quadratkilometer), und keiner ist so jung: Fast die Hälfte der Friedrichstädter ist zwischen 18 und 45 Jahre alt. So viele Menschen brauchen viele Wohnungen, und so finden sich hier fast durchgängig vier- und mehrstöckige Häuser. Im Bereich des Fürstenplatzes stößt man auf schöne Altbauten, in engen, lauschigen Hinterhöfen haben sich Kreativbüros niedergelassen. Als wichtiges Bindeglied zwischen dem Süden und der Innenstadt profitiert Friedrichstadt von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die schnellen Zugang zu allen Bereichen der Stadt ermöglicht und das Viertel mit seinen Hauptstraßen zu einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt macht. Gleichzeitig bietet der Fürstenplatz mit seinem großzügigen Spielplatz einen Ruhepol für Familien und Anwohner inmitten des städtischen Treibens.
Die Friedrichstadt ist ein bunter Stadtteil, und das schlägt sich auch im guten Angebot multikultureller, bezahlbarer Restaurants und Kneipen nieder. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend, vor allem auf der Friedrichstraße gibt es alles, was das Herz begehrt von Düsseldorfs größter Buchhandlung über den Biometzger bis zum Weinladen.
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193,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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193,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-02-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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