Entdecken Sie eine attraktive Büro- oder Praxisfläche im gefragten Stadtteil Bilk in Düsseldorf. Die Immobilie wurde 1973 errichtet, 2013 vollständig saniert und befindet sich auf der 4. Etage, die bequem per Aufzug erreichbar ist.
Die Fläche überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - sie ist individuell teilbar und eignet sich sowohl als Büro- als auch als Praxisfläche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine vorhandene DV-Verkabelung erleichtert den sofortigen Arbeitsstart.
Aktuell ist die Fläche unterteilt und bietet neben einem separaten Büroraum auch einen eigenen EDV-Raum. Zudem stehen zwei separate WC-Einheiten zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage in Bilk profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl an Dienstleistungen in der Umgebung.
Diese vielseitige Büro- oder Praxisfläche ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen oder Praxen, die in Düsseldorf einen neuen Standort suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einem dynamischen Umfeld zu etablieren.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!
* Bodenbelag: Laminat
* Sanitär: 2 WC
* EDV-Raum
* DV-Verkabelung
* Personenaufzug
* Kfz-Stellplatz optional anmietbar
Ihre zukünftige Büro- oder Praxisfläche in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs - in der Erasmusstraße, im Herzen des dynamischen Stadtteils Bilk. Dieser Standort überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die hervorragende Erreichbarkeit und die optimale Infrastruktur für Unternehmen und Praxen.
Die exzellente Anbindung ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 0,17 Kilometer entfernt, während die U-Bahn-Station in lediglich 0,37 Kilometern erreichbar ist - ideal für Mitarbeiter und Patienten oder Klienten, die den öffentlichen Nahverkehr nutzen. Für Geschäftspartner und Kunden, die mit dem Auto anreisen, ist die nächste Autobahnauffahrt nur 1,65 Kilometer entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Der Standort bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur für den Arbeitsalltag: In nur 0,55 Kilometern Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für schnelle Besorgungen oder die Verpflegung in der Mittagspause optimal sind.
Für Arztpraxen, Kanzleien oder Dienstleistungsunternehmen ist die Umgebung besonders attraktiv, da sie eine hohe Passantenfrequenz sowie ein gewachsenes Wohn- und Geschäftsviertel bietet. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort für familienfreundliche Unternehmen besonders interessant macht.
Mit der Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und urbanem Umfeld ist diese Büro- oder Praxisfläche in der Erasmusstraße eine ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare, repräsentative Adresse legen.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
111,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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111,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-02-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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