Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf!

Wohnzimmer mit Kochnische

470,- €

Diele

Bad

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40211 Düsseldorf - Stadtmitte, Wielandstraße 21

Objektdaten

Objekt-Nr. 25.QE929_003

Wohnfläche (ca.) 36,49 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 470,- €

Informationen

Baujahr

1967

bezugsfrei ab

01.06.2026

Ausstattung

Unterkellert

Haustiere

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

130,- €

Warmmiete (ca.)

600,- €

Kaution

1.410,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Einheit-Nr.

05-2.OG links

Badezimmer

Bodenbelag

Laminat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Düsseldorf! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete befindet sich in der begehrten Stadtmitte und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1966 und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 36 m².

WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!

* Bodenbelag: Laminat
* Einbauschrank
* Kochnische
* Kellerraum
* isolierverglaste Fenster
* Personenaufzug
* Heizkosten in Betriebskostenvorauszahlung enthalten
* Kabel-TV Anschluss
* Wände und Decken tapeziert, weiß gestrichen
* Warmwasser: Durchlauferhitzer
* Bad mit Wanne und Fenster

Die Wielandstraße liegt im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Stadtmitte und verbindet zentrale Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu den Einkaufsstraßen Schadowstraße und Königsallee bietet die Straße eine eher ruhige Wohnumgebung mit gewachsenen Nachbarschaften. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die das urbane Leben besonders komfortabel machen.

Der nahegelegene Hofgarten sowie kleinere Grünflächen bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten im Zentrum der Stadt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die innerstädtischen Verkehrsachsen - ist die Wielandstraße ein idealer Ausgangspunkt für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

Die Kombination aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und einer zugleich wohnfreundlichen Lage macht die Wielandstraße zu einer äußerst gefragten Adresse in Düsseldorf-Stadtmitte.

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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ansprechpartner

Herr Denis Idrizi

Telefon: 004921145823290
denis.idrizi@meierundmeier.de