1-Zimmer City Apartment

Wohnen

350,- €

Wohnen

Kochen

Bad

1.OG links mitte

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40227 Düsseldorf - Oberbilk, Josefplatz 4

Objektdaten

Objekt-Nr. 22.EB160_012

Wohnfläche (ca.) 24,19 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 350,- €

Informationen

Baujahr

1955

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.08.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Abstellraum

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

100,- €

Warmmiete (ca.)

450,- €

Kaution

1.050,- €

Etage

Anzahl Etagen

Einheit-Nr.

04-1.OG links Mitte

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk bietet auf ca. 24 m² eine kompakte, gut nutzbare Wohnlösung in angenehmer Citylage. Das im Jahr 1955 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand.

Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und lässt sich vielseitig möblieren. Je nach Bereich sorgen Parkett und Fliesen für eine ansprechende Kombination aus Wohnlichkeit und praktischer Pflegeleichtigkeit. Eine Pantryküche ist vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte, platzsparende Versorgung im Alltag. Das Badezimmer ist separat und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die eine gepflegte Mietwohnung in Düsseldorf-Oberbilk mit kurzer Anbindung an die Innenstadt und das urbane Umfeld suchen.

WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!

* Zentralheizung über Fernwärme
* Parkett
* Durchlauferhitzer
* Isolierverglaste Fenster

Der Josefplatz liegt in zentraler Lage, benannt nach der St. Josef Kirche liegt in zentraler und ruhiger Lage zwischen Kruppstraße, Ellerstraße und Kölnerstraße und bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Wohnens.

Einkaufsmöglichkeiten rund um den Oberbilker Markt und gute ÖPNV-Anbindung (U74, U77, U79, 706) sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Zur Erholung oder sportlichen Betätigung bietet der nahegelegende Volksgarten als Teil des Südparks beste Möglichkeiten.

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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ansprechpartner

Herr Florian Schneider

Telefon: 004921145823290
florian.schneider@meierundmeier.de