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Informationen
Ausstattung
Details
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche liegt zentral in Düsseldorf. Sie bietet einen optimal geschnittenen Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein modernes, helles Bad mit Badewanne.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen zum entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Einziehen und sich wohlfühlen!
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!
* Laminat
* Balkon
* großzügiges Kellerabteil
* Gas-Zentralheizung
* isolierverglaste Fenster
* Bad mit Wanne
* Durchlauferhitzer
* Einbauküche kann optional vom Mieter übernommen werden
Pempelfort ist bereits seit Generationen eines der beliebtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Am nördlichen Cityrand angrenzend an den Hofgarten zeigte sich hier das urbane Leben von seiner besten Seite: Ein pulsierendes Stadtteil-Leben mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, lebendigen Stadtteilplätzen und Wochenmärkten, zahlreichen trendigen Restaurants und Bars sowie einer perfekten Anbindung an den Nahverkehr.
Ob nun Shoppen auf Düsseldorfs Königin aller Straßen, der berühmten Kö, der Spaziergang im Hofgarten oder der gemütliche Samstagseinkauf mit der Familie auf der Nord- oder Duisburger Straße, vom "Pempelforter Garten" aus erreichen Sie ihr Ziel in wenigen Minuten zu Fuß.
Auch ihre "Kleinen" werden sich hier wohlfühlen, denn die familiäre Betreuung mit KiTa´s, diversen Freizeiteinrichtungen und Schulen für alle Jahrgangsstufen ist in Pempelfort optimal.
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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
150,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
150,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 150,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-10-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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