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Willkommen im charmanten Loft-Büro in Düsseldorf-Derendorf! Diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 1952 erbaut wurde, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs zu arbeiten. Das loftartige Büro eignet sich ideal für kreative Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.
Mit einer großzügigen Raumaufteilung auf zwei Zimmer bietet das Objekt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Mix aus Laminat und Fliesenböden im verleiht dem Büro eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre.
Dieses exklusive Loft steht zur Miete und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem Büro mit Stil und Charakter zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
* Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Heizung: Gas-Zentralheizung (in Betriebskostenvorauszahlung enthalten)
* Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
* Sanitäreinrichtungen (3x WC, Badewanne)
* Oberlichter (elektrisch steuerbar)
Derendorf liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges, besonders bei jungen Paaren und Singles beliebtes Viertel.
Als city- und rheinnahes Wohngebiet erfreut sich Derendorf hoher Beliebtheit. Von der Kaiserzeit bis zur Gegenwart sind alle Bau- und Stilepochen vertreten. Allerdings gehören viele attraktive Gebiete, die die meisten Düsseldorfer zu Pempelfort zählen, in Wahrheit zu Derendorf.
In diesem begehrten Stadtteil gibt es eine beachtliche Fülle an Trattorien, jungen Kneipen und Cafés, und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Der Einzelhandel ist auf der Nordstraße konzentriert. Hier ist das Angebot erstaunlich breit gefächert, von anspruchsvollen Textil- und Feinkostläden bis zu Szene-Lokalen.
Mit dem Auto ist es nicht weit bis zum Kennedydamm und zum nördlichen Zubringer, die beide ans Autobahnnetz führen (A 44 und A 52). Das Stadtzentrum ist mit den U-Bahnlinien U 78 und 79 und mit den Straßenbahnlinien 701, 704, 706, 707 und 715 in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Hier finden Sie in direkter Nähe in wenigen Minuten Fußweg z.B. folgende Einrichtungen/Geschäfte:
Straßenbahn 701, 704, 707, 711, 715, S-Bahn Haltestelle Derendorf, das Stadtbad (ca. 10 Min.), Grundschulen, Kindergärten, Friseure, Bäcker, Metzger, Banken, Rewe, Rossmann, Lidl, Münster-Center, Getränke Shops, St. Vinzenz Krankenhaus, diverse Ärzte, Gastronomie in vielen Varianten, Biergärten etc.
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Es liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Die Erstellung eines gültigen Energieausweises ist beauftragt bzw. in Bearbeitung und wird zum Zeitpunkt der Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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