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Modern und ruhig in zentraler Lage Derendorf!

Wohnzimmer Souterrainwohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
1.195,- €
 
Wohnzimmer Souterrainwohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Souterrainwohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
Diele Souterrainwohnung Düsseldorf
Diele
Schlafzimmer Souterrainwohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Schlafzimmer Kleiderschrank Souterrainwohnung Düsseldorf
Schlafzimmer Kleiderschrank
Küche Souterrainwohnung Düsseldorf
Küche
Duschbad Souterrainwohnung Düsseldorf
Duschbad
Wannenbad Souterrainwohnung Düsseldorf
Wannenbad
Terrasse Souterrainwohnung Düsseldorf
Terrasse
Grundriss Souterrainwohnung Düsseldorf
Grundriss

Objektart

Souterrainwohnung

Adresse

40476 Düsseldorf - Derendorf, Becherstraße 44

Objektdaten

Objekt-Nr. 22.KV129_023
Wohnfläche (ca.) 99,15 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 1.195,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Terrasse
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
Kabel / Sat-TV

Details

Warmmiete (ca.)
1.570,- €
Etage
-1
Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung in der begehrten Lage Derendorf in Düsseldorf zur Miete anbieten zu können. Die Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1978 und bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m².

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort.

Die Einbauküche bietet alle notwendigen Geräte und viel Stauraum sowie Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Abenteuer.

Das Gebäude verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Lage in Derendorf ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung suchen. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!

* 1x Badezimmer mit Dusche + Fenster
* 1x Badezimmer mit Badewanne
* Hochwertige Einbauküche
* Terrasse
* Zentralheizung
* Waschmaschinenanschluss
*Gegensprechanlage

Derendorf liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges, besonders bei jungen Paaren und Singles beliebtes Viertel.

Als city- und rheinnahes Wohngebiet erfreut sich Derendorf hoher Beliebtheit. Von der Kaiserzeit bis zur Gegenwart sind alle Bau- und Stilepochen vertreten. Allerdings gehören viele attraktive Gebiete, die die meisten Düsseldorfer zu Pempelfort zählen, in Wahrheit zu Derendorf.

In diesem begehrten Stadtteil gibt es eine beachtliche Fülle an Trattorien, jungen Kneipen und Cafés, und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Der Einzelhandel ist auf der Nordstraße konzentriert. Hier ist das Angebot erstaunlich breit gefächert, von anspruchsvollen Textil- und Feinkostläden bis zu Szene-Lokalen.

Mit dem Auto ist es nicht weit bis zum Kennedydamm und zum nördlichen Zubringer, die beide ans Autobahnnetz führen (A 44 und A 52). Das Stadtzentrum ist mit den U-Bahnlinien U78 und U79 und mit den Straßenbahnlinien 701, 704, 706, 707 und 705 in ca. 5-10 Minuten erreichbar.

Hier finden Sie in direkter Nähe in wenigen Minuten Fußweg z.B. folgende Einrichtungen/Geschäfte:

Straßenbahn 701, 704, 707, 705, S-Bahn Haltestelle Derendorf, das Stadtbad (ca. 10 Min.), Grundschulen, Kindergärten, Friseure, Bäcker, Metzger, Banken, Rewe, Rossmann, Lidl, Münster-Center, Getränke Shops, St. Vinzenz Krankenhaus, diverse Ärzte, Gastronomie in vielen Varianten, Biergärten etc.

Bitte nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme ausschließlich die Kontaktmöglichkeit (Kontaktformular) dieser Webseite. Sie erhalten von uns umgehend eine E-Mail mit Link zu Ihrem persönlichen Exposé.

Achten Sie bitte auf die korrekte Schreibweise Ihrer E-Mailadresse und prüfen ggf. Ihren Spam-Ordner. Falls Sie keine E-Mail mit Link zu Ihrem persönlichen Exposé erhalten nehmen Sie telefonischen Kontakt zu uns auf.

Sie erreichen uns telefonisch montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr unter der Rufnummer +49 211 45823-0.

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Angeboten finden Sie auf unserer Webseite und sozialen Netzwerken:

https://www.meierundmeier.de
https://www.facebook.com/meierundmeier
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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ansprechpartner

Herr Phil Kirchner
Telefon: 004921145823290
phil.kirchner@meierundmeier.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 80,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 80,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 80,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
80,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
80,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-02-25
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1978
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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