Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Krefeld-Bockum!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in dieser attraktiven Etagenwohnung zur Miete im begehrten Stadtteil Bockum in Krefeld. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 64 m².
Das Objekt liegt im ersten Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und bietet ein komfortables Wohnambiente. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine separate Küche. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellergeschoss zur Verfügung, da das Gebäude unterkellert ist.
Die Lage im malerischen Bockum überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe zu finden.
Diese Wohnung ist ab dem 15. Januar 2026 verfügbar und bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, in einem der schönsten Stadtteile Krefelds zu wohnen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!
* Fußbodenheizung
* isolierverglaste Fenster
* Tiefgaragenstellplatz für (75 EUR / Monat)
* Laminatboden
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* zentrale Warmwasserversorgung
* großer Balkon in Westausrichtigung
* Personenaufzug
* Abstellraum in der Wohnung und sep. Kellerabteil
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Krefeld, eine Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und grünen Rückzugsflächen aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtwald und Gaststätten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, wodurch die Krefelder Innenstadt sowie umliegende Städte schnell und bequem erreichbar sind. Auch für Familien ist die Lage ideal: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso wie vielseitige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen lebendigem Stadtleben und ruhigen Erholungsorten in dieser attraktiven Wohnlage.
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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
112 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
112 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 112 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis gültig bis | 2034-08-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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