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Charmantes Apartment in Düsseltal - frisch renoviert & bereit zum Einziehen!

Wohnen, Schlafen, Kochen Etagenwohnung Düsseldorf
Wohnen, Schlafen, Kochen
470,- €
 
Wohnen, Schlafen, Kochen Etagenwohnung Düsseldorf
Wohnen, Schlafen, Kochen
Kochbereich Etagenwohnung Düsseldorf
Kochbereich
Wohnen, Schlafen, Kochen Etagenwohnung Düsseldorf
Wohnen, Schlafen, Kochen
Bad Etagenwohnung Düsseldorf
Bad
Bad Etagenwohnung Düsseldorf
Bad
Diele Etagenwohnung Düsseldorf
Diele
Zeichnung Etagenwohnung Düsseldorf
Zeichnung

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40237 Düsseldorf - Düsseltal, Rethelstraße 155

Objektdaten

Objekt-Nr. 25.WH676_004
Wohnfläche (ca.) 34 m²
Zimmer 1
Kaltmiete 470,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Unterkellert

Details

Warmmiete (ca.)
640,- €
Etage
1
Einheit-Nr.
03-1.OG hinten
Bodenbelag
Laminat

Diese frisch renovierte Wohnung liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal und ist genau das Richtige für alle, die zentral wohnen möchten, aber trotzdem ein ruhiges Zuhause suchen.

Auf ca. 34 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Durch den Laminatboden wirkt der Raum modern, hell und freundlich. Das separate Badezimmer rundet das Raumangebot angenehm ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit insgesamt vier Etagen. Durch die Renovierung präsentiert sie sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.

Besonders interessant ist die Wohnung für Singles, Pendler oder Studierende, die eine kompakte Wohnung in einer gefragten Düsseldorfer Wohnlage suchen.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.

Klein, gut geschnitten und mitten in Düsseltal - eine Wohnung, die man sich am besten direkt anschaut.

+ gepflegtes Bad mit Wanne und Fenster
+ Bodenbelag *** NEU ***
+ Malerarbeiten *** FRISCH AUSGEFÜHRT ***
+ isolierverglaste Fenster
+ Gas-Zentralheizung (Heizkosten in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten)
+ hohe Decken

Die Immobilie befindet sich auf der beliebten Rethelstraße im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal, auch bekannt als Zooviertel. Das Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen, grünen Umfeld.

Die Rethelstraße gilt als lebendige Einkaufs- und Wohnstraße, die durch ihren besonderen Charme und ihre vielfältige Infrastruktur überzeugt. Zahlreiche Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustür und verleihen dem Viertel eine urbane, gleichzeitig familiäre Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist Düsseltal optimal angebunden - die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Anschlussstellen an die Autobahnen A44, A46 und A52 bieten eine gute überregionale Erreichbarkeit.

Trotz der zentralen Lage bietet Düsseltal ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Der nahegelegene Zoopark lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen im Grünen ein und schafft einen harmonischen Ausgleich zum Stadtleben. Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen das Viertel besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Insgesamt steht die Rethelstraße für eine gelungene Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität - ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen im Herzen Düsseldorfs.

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Weitere Informationen zu unseren aktuellen Angeboten finden Sie auf unserer Webseite und sozialen Netzwerken:

https://www.meierundmeier.de
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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Es liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Die Erstellung eines gültigen Energieausweises ist beauftragt bzw. in Bearbeitung und wird zum Zeitpunkt der Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ansprechpartner

Herr Carsten Hoffmann
Telefon: 004921145823290
hoffmann@meierundmeier.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 185,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 185,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 185,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
185,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
185,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2019-12-28
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1979
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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