Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Unterbilk und überzeugt durch ihren sanierten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer und einen Kellerraum.
Das im Jahr 1964 errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über einen Keller. Die Wohnung selbst wurde saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild. Der moderne Design-Vinyl-Boden sorgt in den Wohnräumen für ein zeitgemäßes Ambiente und eine angenehme Wohnqualität.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Darüber hinaus steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Badezimmer ergänzt die durchdachte Ausstattung der Wohnung. Die Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine gute Lage, eine solide Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!
- Kernsaniert
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- Design-Vinyl-Boden
- Kabel/Sat-TV
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Fernwärme
Unterbilk gehört zur Innenstadt, im Westen grenzt es an den Hafen, im Osten an die Friedrichstadt. Der Stadtteil liegt sehr zentral, unweit vom Rhein und der beliebten Rheinuferpromenade.
Mit Bahn oder Auto erreicht man in fünf Minuten die City. Nur einen kurzen Fußmarsch entfernt liegen der hippe Hafen mit seinen Restaurants und Clubs, aber auch die für Shopping- oder Kneipentouren idealen Viertel Karlstadt und Altstadt.
Unterbilk ist vor allem bei jungen Menschen beliebt, nur in der Friedrichstadt ist der Anteil an Bewohnern zwischen 18 und 45 Jahren noch höher. Ähnlich wie der benachbarte Hafen hat auch Unterbilk in den letzten Jahren einen Wandel erlebt, vom eher unattraktiven Viertel zu einem überaus lebendige Stadtteil mit besonderem Flair, sympathischen Geschäfte, netten Kneipen und guten Restaurants.
Zwischen den Verkehrsadern Fürstenwall und Bilker Allee liegen idyllische, verkehrsberuhigte Straßen mit schönen Altbauten. Im Zuge der wachsenden Beliebtheit des Stadtteils sind Preise und Mieten in den letzten Jahren rasant gestiegen.
Bitte nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme ausschließlich die Kontaktmöglichkeit (Kontaktformular) dieser Webseite. Sie erhalten von uns umgehend eine E-Mail mit Link zu Ihrem persönlichen Exposé.
Achten Sie bitte auf die korrekte Schreibweise Ihrer E-Mailadresse und prüfen ggf. Ihren Spam-Ordner. Falls Sie keine E-Mail mit Link zu Ihrem persönlichen Exposé erhalten nehmen Sie telefonischen Kontakt zu uns auf.
Sie erreichen uns telefonisch montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr unter der Rufnummer +49 211 45823-0.
Weitere Informationen zu unseren aktuellen Angeboten finden Sie auf unserer Webseite und sozialen Netzwerken:
https://www.meierundmeier.de
https://www.facebook.com/meierundmeier
https://www.instagram.com/meierundmeier
https://www.twitter.com/meierundmeier
Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.
Es liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Die Erstellung eines gültigen Energieausweises ist beauftragt bzw. in Bearbeitung und wird zum Zeitpunkt der Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 146 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2034-10-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden