Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 26 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet und bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Badezimmer mit Badewanne und zeitlos gefliestem Boden ausgestattet ist. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und gut ausgestattete Wohnung in Düsseldorf-Flingern Süd suchen.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!
* Parkett
* Gas-Zentral-Heizung
* Fernwärme
* Badewanne
* Balkon
* Einbauküche wird zur Nutzung überlassen
* Aufzug
* Möbel können kostenpflichtig vom Vormieter übernommen werden
Flingern-Süd: Dieser Stadtteil grenzt im Osten an die Stadtmitte und liegt etwa einen Kilometer von der City entfernt. Gerade in den letzten Jahren ist dieser Teil vor allem bei jungen Paaren und Singles äußerst beliebt geworden.
Das lebendige Viertel glänzt mit schönen Altbauwohnungen, ausgefallenen Geschäften, netten Hinterhof-Ateliers, avancierten Galerien und szenigen Kneipen. In großen Veranstaltungshallen findet von der Disco über die Tanzveranstaltung bis zum Live-Konzert alles statt, was man sich für die Abendunterhaltung wünschen kann. In Hinterhöfen lassen sich in Wohnateliers mehr und mehr Kreative nieder, die es multikulturell lieben und dem rauen Gewerbeklima etwas Künstleratmosphäre beimischen.
* Einkaufen in der Nähe: PLUS - ALDI - Getränkeshop - Bauhaus - Schlecker - Obstmarkt Bäcker
* Vor der "Haustüre": Ärzte - Apotheke - Reinigung - Bäckerei - Imbiss - Obstladen
* Freizeit: Schwimmbad Düsselstrand in 10 Min. Fußweg zu erreichen.
* ÖPNV: Straßenbahn U76, U-Bahnhaltestelle Kettwiger Str. (U75), Niederflurbus 625
* Banken: Sparkasse, Commerzbank in der Nähe
* Theater: Capitol in 10 Min. Fußweg
* Schulen: Grundschule & Kindergarten, Kita in 5 Min. Fußweg
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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2030-03-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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