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Moderne Singlewohnung mit Pantryküche in Düsseldorf-Derendorf

Wohnen / Schlafen Etagenwohnung Düsseldorf
Wohnen / Schlafen
490,- €
 
Wohnen / Schlafen Etagenwohnung Düsseldorf
Wohnen / Schlafen
Wohnen / Schlafen Etagenwohnung Düsseldorf
Wohnen / Schlafen
Bad Etagenwohnung Düsseldorf
Bad
Grundriss Etagenwohnung Düsseldorf
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40476 Düsseldorf - Derendorf, Yorckstraße 17

Objektdaten

Objekt-Nr. 21.WR254_014
Wohnfläche (ca.) 31,60 m²
Zimmer 1
Kaltmiete 490,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Haustiere

Details

Warmmiete (ca.)
620,- €
Etage
2
Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
1

Diese gepflegte Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Etagen. Auf rund ca. 32 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine praktische Pantryküche, die sich ideal in den kompakten Grundriss einfügt. Der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Ausstattung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine gut angebundene Wohnlage in Düsseldorf suchen. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.09.2026 gegeben.

WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!

* Aufzug
* Isolierverglaste Fenster
* Parkett
* Pantryküche

Derendorf liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges, besonders bei jungen Paaren und Singles beliebtes Viertel.

Als city- und rheinnahes Wohngebiet erfreut sich Derendorf hoher Beliebtheit. Von der Kaiserzeit bis zur Gegenwart sind alle Bau- und Stilepochen vertreten. Allerdings gehören viele attraktive Gebiete, die die meisten Düsseldorfer zu Pempelfort zählen, in Wahrheit zu Derendorf.

In diesem begehrten Stadtteil gibt es eine beachtliche Fülle an Trattorien, jungen Kneipen und Cafés, und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Der Einzelhandel ist auf der Nordstraße konzentriert. Hier ist das Angebot erstaunlich breit gefächert, von anspruchsvollen Textil- und Feinkostläden bis zu Szene-Lokalen.

Mit dem Auto ist es nicht weit bis zum Kennedydamm und zum nördlichen Zubringer, die beide ans Autobahnnetz führen (A 44 und A 52). Das Stadtzentrum ist mit den U-Bahnlinien U78 und U79 und mit den Straßenbahnlinien 701, 704, 706, 707 und 705 in ca. 5-10 Minuten erreichbar.

Hier finden Sie in direkter Nähe in wenigen Minuten Fußweg z.B. folgende Einrichtungen/Geschäfte:

Straßenbahn 701, 704, 707, 705, S-Bahn Haltestelle Derendorf, das Stadtbad (ca. 10 Min.), Grundschulen, Kindergärten, Friseure, Bäcker, Metzger, Banken, Rewe, Rossmann, Lidl, Münster-Center, Getränke Shops, St. Vinzenz Krankenhaus, diverse Ärzte, Gastronomie in vielen Varianten, Biergärten etc.

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Sie erreichen uns telefonisch montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr unter der Rufnummer +49 211 45823-0.

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Angeboten finden Sie auf unserer Webseite und sozialen Netzwerken:

https://www.meierundmeier.de
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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ansprechpartner

Herr Florian Schneider
Telefon: 004921145823290
florian.schneider@meierundmeier.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 135,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
135,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2034-10-09
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1993
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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