Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1927 befindet sich in Düsseldorf-Wersten und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Bestandsvermietung, vielseitigem Nutzungsmix und weiterem Mietsteigerungspotenzial.Auf einem ca. 519 m² großen Grundstück verfügt die Immobilie über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 449,4 m². Diese teilt sich auf in ca. 214,8 m² Wohnfläche und ca. 234,6 m² Gewerbefläche. Damit eignet sich das Objekt besonders für Investoren, die Wert auf eine breite Mieterstruktur und unterschiedliche Einnahmequellen legen.